819 845-9111    

285 500 $

MLS / ID #15683746


Rooms details

Room Level Floor cover Infos
Kitchen 1st level/Ground floor Ceramic tiles
11.5x19.3 P
Dining room 1st level/Ground floor Ceramic tiles
11.5x19.3 P
Family room 1st level/Ground floor Linoleum
23.3x15.3 P
Master bedroom 1st level/Ground floor Floating floor
11.10x8.4 P
Bedroom 2nd floor Linoleum
11.6x8.6 P
Home office 2nd floor Linoleum
10.4x10.9 P
Mezzanine 2nd floor Wood
17.1x11.4 P
Living room Basement Wood
12.10x10.4 P
Workshop Basement Concrete
8.5x20.7 P
Playroom Basement Concrete
13.9x10.11 P
Bathroom Garden level Linoleum
7.8x7.4 P

General

Price285 500 $
Time occupation120 days
Built year1975
Reprise de financeNo
Lot's evaluation43 100 $
Building evaluation159 400 $
Total evaluation202 500 $

Costs

Municipal Taxes 1 552 $
School taxes 97 $
Total 1 649 $

Other informations

Type Two or more storey
Year evaluation2020
Seller's declaration See listing broker
Property Category Residential
Type of building Detached
Frontview of the building20 Feet
Depth of the building44 Feet
Ground area880 Square Feet
Living area1360 Square Feet
Lot frontage49.75 Meters
Depth of field43.89 Meters
Lot area2886.6 Square meters
Number of pieces11
Number of rooms2
Number of bedrooms above ground2
Number of bathrooms1
Name of water bodiesLAC DESMARAIS
Status Active

Additional Features

Driveway Not Paved
Cupboard Wood
Basement foundation Concrete slab on the ground
Heating system Electric baseboard units, Space heating baseboards
Water supply Artesian well
Heating energy Wood, Electricity
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace, Other
Siding Vinyl
Distinctive features Water access, Lake, Wooded, No neighbours in the back
Basement Partially finished, 6 feet and over
Parking Outdoor (6)
Sewage system Purification field, Septic tank
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential

PDF format

Additional Information

1- Les promesses d'achat devront être conditionnelles, que le vendeur du 45 Terrasse du Nandou à St-Denis de Brompton puisse acquérir une maison le ou avant (6) six mois à partir de l'acceptation de l'offre d'achat et toutes les conditions levées. Après le délai stipulé ci-dessus, la promesse d'achat deviendra nul et non avenue ou le délai pourra être prolongée selon entente entre les parties. 1- Accès au Lac Desmarais via l'association du lac au coût de 80$ par année. 2- Située à 10 minutes en voiture du Plateau St-Joseph Sherbrooke (Costco, Wallmart) 3- Située à 20 minutes en voiture de Magog et du Mont Orford. 4- 1 kilomètre du lac Brompton et de la Brasserie. 5- Les galeries avant et arrière ont été refaite en 2020. 6- La municipalité de St-Denis de Brompton envisage de construire les infrastructure d'aqueduc et d'égouts dans un avenir approché.

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