819 845-9111    

285 500 $

MLS / ID #15683746


Description

Endroit agréable pour y vivre dans un lieu boisé à proximité du lac Desmarais (accès via l'association du lac Desmarais 80$/an). Maison avec mezzanine, dont la cuisine et salon sont occupé par une vieille cuisinière au bois qui agrémente les journées froides. Située a un km du lac Brompton et de la brasserie. Beaucoup de boiserie à l'intérieur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.5x19.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.5x19.3 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Linoléum
23.3x15.3 P
FOYER BOIS
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.10x8.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Linoléum
11.6x8.6 P
Bureau à domicile 2ième étage Linoléum
10.4x10.9 P
Mezzanine 2ième étage Bois
17.1x11.4 P
Salon Sous-sol Bois
12.10x10.4 P
Atelier Sous-sol Béton
8.5x20.7 P
Salle de jeux Sous-sol Béton
13.9x10.11 P
Salle de bains Rez-de-jardin Linoléum
7.8x7.4 P

Général

Prix285 500 $
Délais occupation120 jours
Année de construction1975
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain43 100 $
Évaluation du batiment159 400 $
Évaluation totale202 500 $

Dépenses

Taxes municipales 1 552 $
Taxes scolaires 97 $
Total 1 649 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment20 Pieds
Profondeur du batiment44 Pieds
Aire au sol880 Pieds carrés
Aire habitable1360 Pieds carrés
Façade du terrain49.75 Mètres
Profondeur du terrain43.89 Mètres
Superficie du terrain2886.6 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLAC DESMARAIS
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, cuisinière au bois, Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac, Boisé
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

1- Les promesses d'achat devront être conditionnelles, que le vendeur du 45 Terrasse du Nandou à St-Denis de Brompton puisse acquérir une maison le ou avant (6) six mois à partir de l'acceptation de l'offre d'achat et toutes les conditions levées. Après le délai stipulé ci-dessus, la promesse d'achat deviendra nul et non avenue ou le délai pourra être prolongée selon entente entre les parties. 1- Accès au Lac Desmarais via l'association du lac au coût de 80$ par année. 2- Située à 10 minutes en voiture du Plateau St-Joseph Sherbrooke (Costco, Wallmart) 3- Située à 20 minutes en voiture de Magog et du Mont Orford. 4- 1 kilomètre du lac Brompton et de la Brasserie. 5- Les galeries avant et arrière ont été refaite en 2020.

Inclusion

Tringles, rideaux, stores, lustres, aspirateur central avec les accessoires, 3 bacs (déchets, compost, récupération), cuisinière au bois, cuisinière électrique, laveuse et sécheuse à linge, spa, ensemble table et chaises de cuisine.

Exclusion

Remise verte sur le terrain.

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