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Description

Beau duplex en plein coeur de Sherbrooke, tout près des services, à distance de marche de plusieurs commerces dans une petite rue à sens unique. Environnement très calme. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années, bel espace à aire ouverte dans le 5 ½, beau terrain intime et très verdoyant durant la belle saison. 2 remises sont à la disposition des locataires. Le logement principal sera libre à l'acheteur et le logement du deuxième étage sera vacant à compter du 1er juillet, ce qui vous donnera l'opportunité de fixer le montant des loyers et de choisir vos locataires.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.4x11.11 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
14x28 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.7x7.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
11x9.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.4x8.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.11x9.6 P

Général

Prix225 000 $
Date d'occupation2023-07-01 00:00:00
Année de construction1920
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain47 300 $
Évaluation du batiment125 700 $
Évaluation totale173 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 481 $
Taxes municipales 2 557 $
Taxes scolaires 124 $
Total 4 162 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment34.5 Pieds
Profondeur du batiment29.11 Pieds
Façade du terrain50.2 Pieds
Profondeur du terrain107.9 Pieds
Superficie du terrain5091.33 Pieds carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Autre, brique, Bloc de béton, Béton coulé, Pierre
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Réaménagement par le vendeur de la salle familiale, salle de bains et de la cuisine. ajout de la boite électrique à disjoncteurs au RDC La galerie en façade ont été refait 2 remises de 14'x 11' et 8'x 8' Selon l'ancien propriétaire;

Pas de visite au 2e étage en avant-midi. En après-midi seulement. Extension en 2013 et revêtement extérieur en 2015

Beau duplex en plein coeur de Sherbrooke, tout près des services, à distance de marche de plusieurs commerces dans une petite rue à sens unique. Environnement très calme. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années, bel espace à aire ouverte dans le 5 ½, beau terrain intime et très verdoyant durant la belle saison. 2 remises sont à la disposition des locataires. Le logement principal sera libre à l'acheteur et le logement du deuxième étage sera vacant à compter du 1er juillet, ce qui vous donnera l'opportunité de fixer le montant des loyers et de choisir vos locataires.

A la demande du vendeur aucune offre ne sera présentée avant jeudi le 2 mars à 16h00.



Inclusion

Tringles, rideaux, stores, lustres, aspirateur central avec les accessoires, 5 bacs (1 compost, 2 récupérations, 2 déchets) système d'alarme non-relié, 2 remises.

Exclusion

tous ce qui appartient aux locataires.

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