819 845-9111    

189 900 $ + tx

MLS / ID #20861815


Description

Investisseur ou autre, profitez de cette occasion pour installer vos bureaux en plein coeur de la ville de Windsor à proximité de l'autoroute 55. Vitrine sur la rue Principale avec un grand stationnement de 12 espaces. Les deux locaux sont actuellement loués avec baux, avec possibilité d'occuper le local du rez-de-chaussée à l'acheteur.

Général

Prix189 900 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain38 800 $
Évaluation du batiment114 000 $
Évaluation totale152 800 $

Dépenses

Assurances 1 056 $
Coût d'énergie 4 680 $
Déneigement / pelouse 600 $
Taxes municipales 3 589 $
Taxes scolaires 137 $
Total 10 062 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail2021-06-30
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment48.1 Pieds
Profondeur du batiment32.3 Pieds
Aire au sol1414.7 Pieds carrés
Façade du terrain141.11 Pieds
Profondeur du terrain84.7 Pieds
Superficie du terrain11771.41 Pieds carrés
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Type d'utilisation Bureaux seulement
Raison socialeImmeubles Yvon Paquin Inc.
Échéance du bail202106
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Entrée électrique (200 ampères), Enseigne, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Fondation Pierre, Béton coulé
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Pierre, Brique
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (11)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Un nouveau certificat de localisation sera en ligne sous peu.

2007 -Stationnement, isolation uréthane, sablage de plancher, porte de service. 2008 - Pose de 5 fenêtres, 2 portes, installation climatiseur au RDC 2009 - Trottoir de béton + 6 fenêtres au 2e étage. 2010 - Patio en arrière + maçonnerie. 2011 - Installation 2 vitrines bureau 2 2012 - Installation 2 vitrines bureau 1 et pose d'armoire cuisine. 2013 - Installation de la porte de garage et plomberie. 2014 - Revêtement de la toiture, isolation, gouttières et corniches. 2015 - Peinture bureau 2 2016 - Installation luminaire LED, climatiseur au 2e étage, changer le revêtement du plancher au 2e étage. 2017 - Installation de fluorescents LED. 2018 - Changer le chauffe-eau, refaire la maçonnerie en façade, ajout de gouttières. 2019 - Changer 4 fenêtres au sous-sol

Inclusion

2 Thermopompe murales, aspirateur central avec les accessoires, système d'alarme relié.

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